Минусы:
это место строго для автомобилистов, общественного транспорта тут нет, зимой узкую и темную дорогу чистят весьма плохо, школы\детсады тоже только на машине, магазинов рядом нет инфраструктуры 0.
есть серьезные сомнения в коммуникациях , жк стоит на старых коммуникациях лагеря Дружба и ничего там не делалось больше 30 лет. В районе и так периодически проблемы с канализацией (вдоль дороги к реке и сосновому бору идет ветка на КНС, периодически там что то случается и канализация не доходит до КНС а вытекает верхом из колодцев метрах в 400х от этого жк)